自己資金は？
自己資金はどれくらい必要なのかをご紹介します。
自己資金は３割前後
銀行により異なりますが、物件価格の７割程度の融資を受けることができます。ということは、自己資金は物件価格の３割前後必要になってきます。きちんと貯めてから投資する事が基本ですが、セミナーなどで自己資金ゼロで購入する、という形もよくあります。また、不動産投資に積極的な銀行もあります。そのため、複数の銀行に申請してみることをお勧めします。フルローンでの融資をしてくれる金融機関もあるようです。しかし、諸費用までは融資してくれないので、注意しましょう。
住宅ローン扱いに
アパートを自宅として購入する場合、住宅ローンとして扱ってもらえる場合があります。そうなった場合は、より多くの融資が受けられる可能性がありますが、銀行や支店によっても判断にばらつきがあります。ローンを契約する際に、銀行の指定する団体信用生命保険に加入しなければなりません。そして、この保険は利息に含まれているもの、そうでないものに分かれます。必ず保証人が必要になります。配偶者がいる場合は、配偶者が保証人になる場合が多いです。今ご紹介したところまでが、自己資金に関する知識です。先の事を考えると、きちんと自己資金をためてから、アパート経営を行う方が良いでしょう。